中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會(huì)保障局 關(guān)于開展閩侯縣人才住房保障申報(bào)工作的通知

　　各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、甘蔗街道辦事處，青口汽車工業(yè)園區(qū)、閩侯經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)，縣直各有關(guān)部門：

　　根據(jù)《閩侯縣人才住房保障實(shí)施方案》精神，為進(jìn)一步規(guī)范閩侯縣（不含高新區(qū)，下同）人才住房保障申報(bào)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　ー、人才公寓租賃

　?。ㄒ唬┢髽I(yè)人才公寓租賃

　　1.申請(qǐng)對(duì)象及條件

　　（1）申請(qǐng)對(duì)象。須符合下列之一：

　　①2021年1月1日之后畢業(yè)的全日制碩士研究生及以上學(xué)歷的人員；

　?、?021年1月1日起入職我縣注冊(cè)、納稅的龍頭企業(yè)（由縣發(fā)改局提供，詳見附件1），上一年度受表?yè)P(yáng)的“納稅大戶”企業(yè)（詳見附件2）的全日制本科以上學(xué)歷的人員；

　?、劢?jīng)中共閩侯縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定的其他人才（含高層次人才）。

　?。?）申請(qǐng)條件。須同時(shí)符合下列3個(gè)條件：

　?、倥c閩侯縣范圍內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同并在閩侯縣繳納社?；騻€(gè)稅3個(gè)月以上；

　　②申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無(wú)房產(chǎn)；

　?、凵暾?qǐng)人在閩侯縣未享受其他住房?jī)?yōu)惠政策。

　　2.房源

　　人才公寓房源分為自有房源和代租房源，由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)、管理：

　?。?）自有房源，第一期房源：上街大唐書香世家11#、12#樓。

　?。?）代租房源，由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，重點(diǎn)在東南汽車城、中心大縣城等地籌集房源作為備用房源，為人才住房保障申請(qǐng)人代租，并由其與房主及申請(qǐng)人簽訂三方入住協(xié)議。

　　3.租期。人才公寓實(shí)行一年一租，租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

　　4.申請(qǐng)與辦理

　?。?）申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日（非工作日順延至下一個(gè)工作日）開始收件至季度末。

　　（2）申請(qǐng)程序。

　?、賯€(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng)，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》(附件3-1),并向企業(yè)提交下列材料：

　　A.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件，下同）；

　　B.申請(qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　　C.已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　　D.申請(qǐng)人與企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；

　　E.社?？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　?、谄髽I(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料：

　　A.上述A-E的材料原件及復(fù)印件；

　　B.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》（一式兩份）；

　　C.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》(附件4-1）（一式兩份）；

　　D.單位公示材料。

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　　（3）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。

　?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的，由縣人社局對(duì)接閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司確認(rèn)房源情況，當(dāng)有房源時(shí)，向申請(qǐng)人所在企業(yè)發(fā)放通知單。人才公寓房源不足時(shí)，改為申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。

　　（5）選房。申請(qǐng)人憑通知單10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行選房。

　?。?）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請(qǐng)人與閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司簽訂租賃協(xié)議。

　?。?）租金交納。租金采取逐年調(diào)整方式，委托閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司代收。第一年“2+3+5”制、第二年“3+3+4”制、第三年“3+4+3”制（即承租人、企業(yè)、政府按比例承擔(dān)）。租金“押一付三”，由申請(qǐng)人先行繳納個(gè)人和企業(yè)承擔(dān)的租金，申請(qǐng)人再向企業(yè)報(bào)銷，政府承擔(dān)部分由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司直接向縣財(cái)政局結(jié)算。

　　（二）閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃

　　1.申請(qǐng)對(duì)象及條件

　?。?）申請(qǐng)對(duì)象。須符合下列之一：

　?、俜趸推髽I(yè)。專利證書持有人、雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人、博士學(xué)歷人員等；

　　②“三高”企業(yè)。年度工薪個(gè)人所得稅繳交6000元以上的員工；

　?、劭萍挤?wù)機(jī)構(gòu)。機(jī)構(gòu)或企業(yè)法人代表、負(fù)責(zé)人。

　　（2）申請(qǐng)條件。須同時(shí)符合下列3個(gè)條件：

　?、僖陨息?③中企業(yè)或機(jī)構(gòu)須入駐閩侯縣科創(chuàng)中心且在閩侯縣內(nèi)注冊(cè)（名單由縣發(fā)改局提供）；

　?、谏暾?qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女在閩侯縣范圍內(nèi)無(wú)房產(chǎn)；

　?、凵暾?qǐng)人在閩侯縣未享受其他住房?jī)?yōu)惠政策。

　　2.房源

　　閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓房源為自有房源，為上街科創(chuàng)中心2#樓，由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司運(yùn)營(yíng)、管理。

　　3.租期。人才公寓實(shí)行一年一租，租賃期最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

　　4.申請(qǐng)與辦理

　?。?）申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日（非工作日順延至下一個(gè)工作日）開始收件至季度末。

　?。?）申請(qǐng)程序。

　　①個(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)或機(jī)構(gòu)申請(qǐng)，企業(yè)或機(jī)構(gòu)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》(附件3-2）,并向企業(yè)提交下列材料：

　　A.申請(qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件（未成年人子女可僅提供戶口簿原件及復(fù)印件，下同）；

　　B.已婚的申請(qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　　C.專利證書持有人須提供專利證書，雙創(chuàng)團(tuán)隊(duì)總負(fù)責(zé)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、學(xué)院證明，博士學(xué)歷人員須提供學(xué)歷證書，機(jī)構(gòu)或企業(yè)法人代表、負(fù)責(zé)人須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明原件及復(fù)印件；

　　D.社?？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　?、谄髽I(yè)申請(qǐng)。企業(yè)或機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料：

　　A.上述A-D的材料原件及復(fù)印件；

　　B.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》（一式兩份）；

　　C.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》(附件4-2）（一式兩份）；

　　D.單位公示材料。

　　（3）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。

　?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的，由縣人社局對(duì)接閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司確認(rèn)房源情況，當(dāng)有房源時(shí)，向申請(qǐng)人所在企業(yè)發(fā)放通知單。

　　（5）選房。申請(qǐng)人憑通知單10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行選房。

　?。?）簽訂協(xié)議。選房完成后，申請(qǐng)人與閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司簽訂租賃協(xié)議。

　　（7）租金交納。（按照企業(yè)人才公寓租賃標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）

　　二、租房補(bǔ)貼

　　原則上優(yōu)先安排人才公寓租賃，人才公寓住滿，方可轉(zhuǎn)為申請(qǐng)租房補(bǔ)貼。

　?。ㄒ唬┳夥垦a(bǔ)貼對(duì)象。租房補(bǔ)貼對(duì)象與企業(yè)人才公寓租賃對(duì)象相同。

　?。ǘ┳夥垦a(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及期限

　　1.租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每人每月補(bǔ)貼金額為：第一年900元/月、第二年720元/月、第三年540元/月；全日制本科畢業(yè)生每人每月補(bǔ)貼金額為：第一年675元/月、第二年540元/月、第三年405元/月。

　　2.租房補(bǔ)貼期限。享受租房補(bǔ)貼的最高年限為3年。享受租房補(bǔ)貼期間在閩侯縣購(gòu)買或取得商品住宅、各類保障性住房等房產(chǎn)的，從次月起終止享受租房補(bǔ)貼。已享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)助和人才公寓租賃優(yōu)惠政策的，不再享受租房補(bǔ)貼。

　?。ㄈ┥暾?qǐng)與辦理

　　1.申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日（非工作日順延至下一個(gè)工作日）開始收件至季度末。

　　2.申請(qǐng)程序

　?。?）個(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng)，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《閩侯縣人才公寓租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)表》(附件5),并向所在企業(yè)提交下列材料：

　?、偕暾?qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　?、谏暾?qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　?、垡鸦榈纳暾?qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　?、苌暾?qǐng)人與企業(yè)簽訂1年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件；

　?、萆暾?qǐng)人租房合同原件和復(fù)印件；

　?、奚绫？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　　（2）企業(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料：

　　①上述①-⑥的材料原件及復(fù)印件；

　?、凇堕}侯縣人才公寓租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》（一式兩份）；

　?、邸堕}侯縣人才公寓租房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》(附件6）（一式兩份）；

　　④單位公示材料。

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　?。?）審核?？h人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。

　?。?）確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

　?。?）發(fā)放補(bǔ)貼。經(jīng)公示無(wú)異議的，從申請(qǐng)人有實(shí)際租房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會(huì)議研究同意，次月開始由縣人社局直接打入個(gè)人銀行賬戶（社?？ǎ?。

　　三、購(gòu)房補(bǔ)助

　?。ㄒ唬┵?gòu)房補(bǔ)助對(duì)象

　　購(gòu)房補(bǔ)助對(duì)象為：符合企業(yè)人才公寓租賃對(duì)象，且在閩侯縣就業(yè)或自主創(chuàng)業(yè)滿3年以上，連續(xù)3年年度工薪個(gè)人所得稅繳交0.6萬(wàn)元以上的人才住房保障對(duì)象，在2021年1月1日后首次購(gòu)買閩侯縣首套商品住宅〔不含購(gòu)買單元式辦公（SOHO），不含直系親屬之間買賣商品住宅，一手房以簽訂商品房買賣合同時(shí)間為準(zhǔn)，二手房以辦證登記時(shí)間為準(zhǔn)〕。

　?。ǘ┵?gòu)房補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

　　購(gòu)房補(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)為：全日制碩士研究生及以上畢業(yè)生每戶補(bǔ)助15萬(wàn)元，全日制本科畢業(yè)生每戶補(bǔ)助10萬(wàn)元。

　　（三）申請(qǐng)與辦理

　　1.申請(qǐng)時(shí)間。每季度的最后一個(gè)月10日（非工作日順延至下一個(gè)工作日）開始收件至季度末。

　　2.申請(qǐng)程序。

　?。?）個(gè)人申請(qǐng)。個(gè)人向企業(yè)申請(qǐng)，企業(yè)匯總后統(tǒng)一向縣人社局人才窗口申請(qǐng)。申請(qǐng)人填寫《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》(附件7),并向所在企業(yè)提交下列材料：

　?、偕暾?qǐng)人、申請(qǐng)人配偶及其未成年子女的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；

　?、谏暾?qǐng)人的畢業(yè)證原件及復(fù)印件;

　?、垡鸦榈纳暾?qǐng)人需提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件,未婚的申請(qǐng)人需提供本人簽字、加摁手印的未婚聲明；

　?、苌暾?qǐng)人與企業(yè)簽訂3年以上勞動(dòng)合同原件及復(fù)印件（在科創(chuàng)走廊閩侯片區(qū)自主就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員，須提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）；

　?、萆暾?qǐng)人房產(chǎn)證或預(yù)售登記證號(hào)原件及復(fù)印件；

　?、奚绫？ㄔ皬?fù)印件（開通銀行卡功能）。

　　（2）企業(yè)申請(qǐng)。企業(yè)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核,在企業(yè)內(nèi)部公示5個(gè)工作日,在申請(qǐng)表上簽署意見，之后由企業(yè)向縣人社局人才窗口報(bào)送以下材料：

　　①上述①-⑥的材料原件及復(fù)印件；

　?、凇堕}侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》（一式兩份）；

　?、邸堕}侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)匯總表》(附件8）（一式兩份）；

　?、軉挝还静牧稀?/p>

　　以上復(fù)印件均須加蓋企業(yè)公章。

　?。?）審核。縣人社局人才窗口收集匯總審核申請(qǐng)材料后，提交縣人才工作聯(lián)席會(huì)議審定。

　　（4）確定。經(jīng)聯(lián)席會(huì)議審定后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。

　?。?）發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)助。經(jīng)公示無(wú)異議的，從申請(qǐng)人有實(shí)際購(gòu)房行為且經(jīng)縣委人才工作聯(lián)席會(huì)議同意后，次月由縣人社局將購(gòu)房補(bǔ)助一次性直接打入個(gè)人銀行賬戶（社保卡）。

　　四、其他事項(xiàng)

　　1.縣委人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組研究認(rèn)定的其他人才（含高層次人才）租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，采取“一事一議”方式。

　　2.縣人才工作聯(lián)席會(huì)議每季度研究一次，經(jīng)聯(lián)席會(huì)議研究審定后，對(duì)符合條件的申請(qǐng)對(duì)象，由縣人社局提交閩侯縣人民政府網(wǎng)站進(jìn)行公示，公示期為5個(gè)工作日。經(jīng)公示無(wú)異議的，由縣人社局通知所在企業(yè)，申請(qǐng)人憑通知單在10個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。

　　3.存在通過(guò)其他渠道解決住房或不再符合申請(qǐng)條件的，即時(shí)取消人才住房保障資格，由閩侯縣建設(shè)投資集團(tuán)有限公司在10個(gè)工作日內(nèi)予以清退。閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃每家企業(yè)或機(jī)構(gòu)最多只可申請(qǐng)一套，若暫無(wú)房源，根據(jù)申請(qǐng)時(shí)間先后順序安排；其清退按照縣科創(chuàng)中心管理機(jī)構(gòu)提供的清退名單予以清退。

　　4.夫妻雙方均符合人才住房保障條件的，或符合《閩侯縣鼓勵(lì)高校畢業(yè)生來(lái)縣留縣就業(yè)創(chuàng)業(yè)七條措施》享受一次性3000元租房補(bǔ)貼對(duì)象，又符合我縣人才住房保障對(duì)象的，按照“就高從優(yōu)不重復(fù)”原則執(zhí)行。離婚未滿2年的，不得申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)助。

　　5.相關(guān)表格可在閩侯縣人民政府官網(wǎng)下載，網(wǎng)址：http://www.minhou.gov.cn/

　　6.閩侯縣人才窗口地址：閩侯縣甘蔗街道濱城大道73號(hào)濱江商務(wù)中心C棟210室，聯(lián)系電話：0591-22928051。

　　附件:1.2021年閩侯縣龍頭企業(yè)名單

　　2.2020年度閩侯縣“納稅大戶”企業(yè)名單

　　3-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)表》

　　3-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)表》

　　4-1.《閩侯縣企業(yè)人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》

　　4-2.《閩侯縣科創(chuàng)中心人才公寓租賃申請(qǐng)匯總表》

　　5.《閩侯縣人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》

　　6.《閩侯縣人才租房補(bǔ)貼申請(qǐng)匯總表》

　　7.《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)表》

　　8.《閩侯縣人才購(gòu)房補(bǔ)助申請(qǐng)匯總表》

　　9.人才公寓（租、購(gòu)房補(bǔ)貼）復(fù)核承諾和授權(quán)書

　　10.閩侯縣人才住房保障申請(qǐng)審核流程圖

　　中共閩侯縣委組織部 閩侯縣人力資源和社會(huì)保障局

　　2021年12月8日

　　附件下載：

　　關(guān)于開展閩侯縣人才住房保障申報(bào)工作的通知（附件）.zip