僅剩10天，福州人才限價房申報等你來！

　　僅剩10天！新一批人才限價商品住房報名即將截止！

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期效果圖。

　　自《福州市人力資源和社會保障局 福州市住房保障和房產(chǎn)管理局關(guān)于2021年福州市 “萬人計劃”人才限價商品住房保障對象資格受理有關(guān)事項的公告》發(fā)布以來，“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價房以備案價7折出售的政策吸引了廣泛社會關(guān)注。報名即將截止，還未申報的你快來了解一下。

　　戶型選擇

　　此次“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價房共530套，均帶精裝，符合條件的相關(guān)人才可根據(jù)以下規(guī)定進行對應(yīng)申請。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期效果圖。

　　1人戶家庭配售約51㎡，1室戶型占比20%，共106套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價房，51㎡戶型渲染圖。

　　2人戶家庭配售約61㎡，2室戶型占比30%，共159套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價房，61㎡戶型渲染圖。

　　3人戶及以上家庭配售約71㎡，2室戶型占比50%，共265套。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期人才限價房，71㎡戶型渲染圖。

　　實際建筑面積大小以開發(fā)建設(shè)單位配售戶型圖為準(zhǔn)。

　　注：可自愿選擇下靠申購較低戶型檔次的限價商品住房。暨若滿足3人戶條件情況下，也可根據(jù)個人意愿，選擇2人戶61㎡戶型或1人51㎡戶型。讓人才有更多選擇與可能。

　　璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）人才限價房樓棟分布。

　　地段配套“璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）”人才限價房地處東二環(huán)，晉安湖、鶴林、牛崗山公園三園交匯處；毗鄰橫嶼路、鶴林路、地鐵4號線（在建）等交通動脈、咫尺東二環(huán)泰禾廣場與愛摩輪商業(yè)廣場（在建）；涵蓋市科技館新館（在建）、市少兒圖書館/群藝館（在建）、省兒童醫(yī)院等配套，繁華與靜謐同享。

　　璟云公館（建發(fā)·養(yǎng)云二期）項目位置。

　　受理對象

　　在我市四城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)，下同）繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險（包括省、市機關(guān)事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險或企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險，要求單位注冊地址在四城區(qū)內(nèi)，且申請時處于在繳狀態(tài)，下同）或落戶（包括家庭戶、集體戶，要求戶口本首頁住址在四城區(qū)內(nèi)，下同），并符合以下條件之一的：

　　1. 全日制博士研究生、全日制碩士研究生、“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生；

　　2. 中級及以上職稱的專業(yè)技術(shù)人才；

　　3. 技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級）的技能人才;

　　4. 經(jīng)地市級以上或我市縣區(qū)級以上組織、人社部門認定的高層次優(yōu)秀人才（需提供入選證書或相關(guān)材料）。

　　限價商品住房以家庭（含單人戶）為單位申購。申請對象本人及其配偶和未成年子女（以下簡稱“家庭”，夫妻雙方均符合條件的，只需一方申報）需在我市五城區(qū)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)，下同）范圍內(nèi)無自有住房、未租住公有住房，且在申請前5年內(nèi)在本市五城區(qū)內(nèi)無房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移行為。申請家庭購買的SOHO公寓等，如不動產(chǎn)權(quán)證的注記具備居住功能的，可認定為住房（住宅）。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所指的“房屋”包括各類住宅和非住宅房屋。

　　審核流程

　　受理（8月2日9:00-9月2日16:00）申請家庭通過“榕e社?？ㄊ謾CAPP→住房保障認定→‘萬人計劃’璟云公館”提交申報，上傳證明，等待審核，不需要提交紙質(zhì)材料，證明清單詳見附件1（點擊文末“閱讀原文”查看）。

　　四城區(qū)人社局在受理10個工作日內(nèi)進行初審。對初審不合格的，予以駁回（通過手機APP“榕e社保卡”和短信通知），申請家庭根據(jù)初審意見補充后繼續(xù)申報；對初審合格的，確定申請家庭的成員數(shù)量和保障標(biāo)準(zhǔn)。

　　整理（9月3日-9月10日）

　　在此期間，系統(tǒng)不再接收新的申報，四城區(qū)人社局對已提交申報的繼續(xù)初審，申報家庭根據(jù)初審意見補充后繼續(xù)申報。

　　公示（9月11日-9月17日）

　　在此期間，系統(tǒng)全部關(guān)閉。對初審合格的，四城區(qū)人社局在政府網(wǎng)站公示（5個工作日）無異議后，上報市人社局窗口匯總。

　　轉(zhuǎn)交（9月底前）

　　所有保障家庭名單經(jīng)市人社局匯總后，統(tǒng)一轉(zhuǎn)交市國有房產(chǎn)中心（通過手機APP“榕e社?？ā焙投绦磐ㄖ?。由市國有房產(chǎn)中心轉(zhuǎn)有關(guān)項目開發(fā)建設(shè)單位組織配售。

　　配售管理

　　開發(fā)建設(shè)單位對于收到的準(zhǔn)購家庭，組織統(tǒng)一的抽簽（搖號）銷售，價格按該項目市場備案總價的70%配售〔該項目其他商品住宅備案價38100元/平方米（含精裝價格）的70%，即均價為26670元/平方米（含精裝價格）。實行一房一價，具體見項目銷售現(xiàn)場公示〕，并在房屋權(quán)屬證書上備注限價商品住房類型。原租住公有住房的，還應(yīng)提供公有住房產(chǎn)權(quán)單位或租賃管理部門開具的書面退房證明方可簽訂購房合同。

　　建發(fā)·養(yǎng)云二期配套示意圖。

　　咨詢電話

　　資格受理問題可根據(jù)系統(tǒng)提示，咨詢相關(guān)區(qū)人社局窗口：

　?、俟臉菂^(qū)人社局申報窗口，聯(lián)系電話：0591-83518752

　?、谂_江區(qū)人社局申報窗口，聯(lián)系電話：0591-83267255

　?、蹅}山區(qū)人社局申報窗口，聯(lián)系電話：0591-83532743

　?、軙x安區(qū)人社局申報窗口，聯(lián)系電話：0591-83640847

　　⑤福州市人社局申報窗口，聯(lián)系電話：0591-87119523

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